Novas conexões viárias impulsionam megaprojeto residencial no Alto Tietê

Novas conexões viárias estão impulsionando investimentos no Alto Tietê, com destaque para um megaprojeto residencial em Suzano. Esse movimento chega por obras como o prolongamento da avenida Roberto Simonsen e o Complexo Viário do Rodoanel. Essas intervenções já saíram do papel para ampliar a mobilidade da região, criando um eixo de desenvolvimento conectado com a capital.
A nova avenida Roberto Simonsen foi entregue no começo de abril. A ampliação busca aliviar o tráfego na região central de Suzano, redistribuindo o fluxo de veículos. “Tem um impacto muito grande. E ela vai não só trazer mobilidade, vai trazer uma transformação na questão social e econômica”, destacou o prefeito, Pedro Ishi, em entrevista coletiva.
O prolongamento tem 1,3 quilômetro de extensão. A obra também contempla sistema de drenagem, sinalização, calçadas, paisagismo, ciclovia e iluminação. Segundo a Prefeitura, a expansão da avenida está prevista no Plano Diretor do município, com a área inserida em uma Zona Especial de Intervenção Urbanística.
Complexo Viário
A Roberto Simonsen também terá uma futura conexão – por meio da avenida Brasil e de um novo viaduto – com o Complexo Viário do Alto Tietê no Rodoanel. Com isso, será formado um grande corredor até a estrada dos Fernandes e a estrada Santa Mônica.
Suzano terá uma nova entrada com dois viadutos para ligação do Rodoanel à avenida Brasil, além de adequação de vias locais. Também serão implantadas duas novas alças a partir da rodovia Henrique Eroles.
O projeto também contempla ligações de Poá e Itaquaquecetuba ao trecho leste do Rodoanel, facilitando a mobilidade entre a região e a capital São Paulo. As obras do Complexo Viário foram lançadas em janeiro deste ano.
Sou Special Place também terá fachada ativa para instalação de uma galeria comercial
Construtora Sousa Araujo
Megaprojeto Sousa Araujo
As novas conexões devem aumentar a competitividade da área, atraindo novos empreendimentos. Uma expectativa que já começa a se concretizar. Exatamente no início da extensão da avenida Roberto Simonsen está sendo construído o residencial Sou Special Place, com 248 apartamentos.
O empreendimento oferece apartamentos com suíte, varanda gourmet e mais de 20 áreas de lazer já equipadas e decoradas. São espaços como salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, academia, minimercado, piscina adulto com raia de 25 metros, piscina infantil, pet place, churrasqueira, pista de caminhada e quadra.
Residencial Sou Special Place, da construtora Sousa Araujo, terá 248 apartamentos.
Construtora Sousa Araujo
O residencial terá ainda fachada ativa para instalação de uma galeria comercial. E vai movimentar cerca de R$ 60 milhões na economia local, referente ao VGV (Valor Geral de Vendas) dos apartamentos.
Special Place integra um megaprojeto com mais cinco residenciais da Sousa Araujo.
Construtora Sousa Araujo
O Special Place integra um megaprojeto residencial da construtora Sousa Araujo, que prevê lançar mais cinco empreendimentos na área da avenida até 2030. Um investimento com potencial para estimular novos comércios e serviços no entorno.
Para a superintendente regional da construtora, Luciana Coimbra, a nova avenida Roberto SImonsen e o Complexo Viária do Alto Tietê vão impulsionar o desenvolvimento da área. “Isso muda tudo: acesso, mobilidade e, principalmente, a valorização de toda a região”, afirmou.
Alto Tietê
Na região do Alto Tietê, a Sousa Araujo conta com residenciais em Suzano, Mogi das Cruzes e Poá. A construtora está há 17 anos no mercado, com presença em 54 cidades de três estados. Neste período já entregou 32 mil unidades habitacionais, atuando com incorporação, prestação de serviço e obras públicas.
A Sousa Araujo é especialista no primeiro imóvel, sendo credenciada pelos programas Minha Casa Minha Vida e Casa Paulista. Nos últimos dois anos também avançou para outros segmentos com o lançamento da linha prime.
A construtora é uma das que mais cresce no Brasil, ocupando a 22ª posição no ranking INTEC, que avalia as empresas do setor com maior metragem construída. Em 2024, a Sousa Araujo também ingressou na Abrainc (Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias).
A empresa tem certificações de qualidade ISO 9001, PBQP-H nível A e o selo Casa +Azul, que atestam a qualidade e as boas práticas da construtora. Atualmente, a Sousa Araujo conta com mais de 2000 colaboradores.
Mais informações
Site: sousaaraujo.com.br
Redes sociais: @construtorasousaaraujo

Fonte: https://g1.globo.com/sp/mogi-das-cruzes-suzano/especial-publicitario/construtora-sousa-araujo/noticia/2026/06/08/novas-conexoes-viarias-impulsionam-megaprojeto-residencial-no-alto-tiete.ghtml